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    Assainissement collectif
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    Parking extérieur
    Terrasse
    Aménagements intérieurs
    Climatisation
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    Cuisine équipée
    Salle à manger
    Meublé
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12634 - Authentique Ferme en pierres du pays 10 min Gérardmer Vendu

Proche Gérardmer, 88400, VOSGES
226 000,00 €
Convertir des devises:
Fermes, Maisons
  • 916
  • 0
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 134 m² surface habitable
  • 5 Pièce(s)

 Description

10 min GERARDMER , AUTHENTIQUE FERME EN PIERRES DU PAYS A RÉNOVER , EN PROMONTOIRE , PLEIN SUD SUR GRAND TERRAIN DE PRES D'UN HECTARE , GROS POTENTIEL !!
 
Le Tholy , dans environnement calme en promontoire , sur un grand terrain composé de pré , verger , et une partie en forêt de feuillus et résineux , cette Ferme n'attend qu'une seconde jeunesse , voir un agrandissement de son habitat dans ses nombreuses dépendances et greniers ( 2 habitations pourraient y être facilement créés ) , idéal donc pour résidence principale , amateurs d'animaux , résidence secondaire ou de rendement locatif saisonnier , le tout à 10 min du Lac de Gérardmer et des stations de ski .
 
Comprenant : 
 
Rez de chaussée : - Entrée desservant cuisine , séjour , 1 chambre , salle d'eau , wc , chaufferie , chambre de fontaine , atelier avec grenier , chaufferie .
 
Étage : - 2 grandes chambres , vaste grenier à foin aménageable avec au dessus encore une pièce .
 
Dépendances sur le terrain , deux caves , dont une voûtée .
 
Eau communale et de source .
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 
 
 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
574
Faible émission de gaz à effet de serre
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
165
Forte émission de gaz à effet de serre

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s)
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
m² surface habitable
134.00 m²

Informations de construction

Type de bien
Ferme
Type de construction
Pierres du pays
Toiture
Tuiles

Informations de surface

Mètre carrés
134 m²
Superficie du terrain
9143 m²

Information rurale

Gazon
oui
Alimentation en eau
source + communale

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Cable TV
Eau chaude électrique
Chauffage central fioul
Conduit de cheminée existant
 Systèmes économiseur d'énergie
Cheminée
 Aménagements extérieurs
Arbres fruitiers
Pâturage
Parking
Assainissement collectif
Abri de jardin
Parking extérieur
 Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
 Chauffage, eau chaude,isolation
Cumulus

 Voisinage, environnement, communications

Ballades sur les sommets 3 Minutes à pieds
Gare TGV 20 Minutes en voiture
Patinoire 10 Minutes en voiture
Pistes VTT 3 Minutes à pieds
Restaurant 5 Minutes en voiture
Activités nautiques 10 Minutes en voiture
Base nautique 10 Minutes en voiture
Bowling 10 Minutes en voiture
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Circuit randonnées 3 Minutes à pieds
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Bord de lac 10 Minutes en voiture
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Domaine skiable 10 Minutes en voiture
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Café 5 Minutes en voiture
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