La Mauselaine vue Lac proche Pistes Magnifique Chalet haut de gamme

AXEL A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ , CE SUPERBE GRAND CHALET TRÈS RÉCENT ET HAUT DE GAMME IDÉALEMENT SITUE SUR LA MAUSELAINE TRÈS PROCHE DOMAINE SKIABLE , AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE ET LE LAC LE TOUT PLEIN SUD DEPUIS SA TERRASSE , SON BALCON ET SA PISCINE CHAUFFÉE .

Ce spacieux " chalet "d'Artisan " d'environ 200 m2 à l'alliage parfait de la pierre et du bois et à la finition et aux matériaux scrupuleusement choisis dans la qualité premium à tous les niveaux tant intérieur qu'extérieur solidement ancré sur son terrain aménagé et paysagé ( avec enrobés prévus très prochainement ) est un véritable cocon grâce à son aménagement bien pensé , la chaleur de son bois d'Alpage , son volume et son équipement plus que complet , l'ensemble dans une rue calme à sens unique , pas de vis à vis ! juste la vue dégagée sur la vallée et le Lac , le bien de standing idéal en tant que résidence secondaire pour une grande famille , ou pour un plus qu'excellent rendement locatif saisonnier avec sa capacité de 13 couchages .

( une étude de rendement sur une année , établie par une conciergerie gérant des biens identiques sur ce coteau et pertinente en la matière pourra vous être présentée lors d'une visite des lieux ) .

Comprenant :

Rez-de-jardin : - 2 suites parentales avec SDB privatives ( douche à l'Italienne et vasque ) ,wc séparé , espace Sauna & douche à l'italienne , accès direct à la piscine extérieure chauffée + terrasse plain pied .

Rez de chaussée : - Cuisine Américaine super équipée en vieux bois avec évier granit et un piano ' lacanche ' frigo américain, cave à vins ouverte sur salon séjour avec cheminée insert , donnant accès à une terrasse extérieure de 100m2 exposée plein sud avec une très belle vue sur la vallée et le lac , 1 Local à skis vestiaire , wc séparé

La terrasse extérieure équipée d'une plancha grande capacité & mobilier de jardin

Étage : - une suite parentale avec un lit 2 personnes et SDB privée ( douche à l'Italienne et vasque )

une chambre dortoir avec possibilité de 7 couchages ( 3 lits de 2 personnes et un lit d'une seule personne) ,1 wc séparé , un espace salon TV jeux avec un canapé et donnant sur un beau balcon pour profiter encore d'avantage de la vue .

Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur , piscine chauffée par pompe à chaleur , grandes Terrasses , terrain de boules , parking pour plusieurs véhicules etc ..

** GARANTIE DÉCENNALE TOUJOURS EN COURS **

Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92