Vosges Immo Secondaire
Adresse: Gérardmer France   Téléphone: 0973512813
Émail: contact@vosges-immosecondaire.com

11344,  Grand Chalet récent sur grand terrain 3 min du Lac de Gérardmer

399 500,00 €




Les Bas Rupts , 88400, Gérardmer,
Chalets, Maisons
A vendre

Informations principales

Pièce(s): 5
Chambre(s) à coucher: 3
Salle(s) de bain: 2
Pièces à vivre: 2

Informations de parking

Garage description: Garage pour 2 à 3 voitures

Informations de construction

Type de bien: Chalet Poirot
Type de construction: Bois
Toiture: Tuiles plates
Année de contruction: 2015

Informations de surface

Mètre carrés: 170 m²
Superficie du terrain: 3639 m²

Information rurale

Gazon: oui
Alimentation en eau: communale
Espace de rangement: oui
RARE ! SEULEMENT 3 min DU LAC , POSE DANS UN ENVIRONNEMENT DÉGAGÉ PLEIN SUD AVEC VUE , SUR UN GRAND TERRAIN DE 36 ares 39 , GRAND ET MAJESTUEUX CHALET 2015 TOUT EQUIPE .
A la croisée et du Lac et de la station de ski de La Mauselaine avec accès direct sans passer par le centre de Gérardmer , ainsi que du domaine nordique des Bas Rupts et du Col de Grosse Pierre menant directement à La Bresse , posé sur un grand terrain de 3639 m2 à l'orée de la forêt et en position dominante , ce grand Chalet traditionnel posé sur un sous-sol complet , vous offrira un espace de vie très spacieux de près de 170 m2 et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures , une finition intérieure de Standing finie et aboutie ou il ne manque rien car vendu complètement meublé et équipé pour accueillir de 8 à 10 personnes dans le confort , idéal tant pour votre résidence principale que secondaire , ou pour un  excellent rapport locatif saisonnier de plus de 30.000 € / an ! ( estimation locative par professionnel de la gestion saisonnière possible ) .
 
Comprenant : 
 
Rez de Jardin : - Garage pour 2 à 3 voitures ( porte motorisée )  , Caves , buanderie .
 
Rez de Chaussée : - Hall d'accueil , wc , grand Séjour en L de 72 m2 ( accès vers Terrasse et Balcon ) Cuisine super  équipée ouverte sur séjour , 1 Chambre ( suite parentale avec Salle de bains ) .
 
Étage : - grande Mezzanine Surplombant le Séjour avec possibilité couchage la mezzanine dispose d'un Balcon , 2 belles Chambres  , 1 Salle de bain , wc , rangements dans les sous pentes . 
Confort : - Chauffage électrique à inertie + poêle à pellets , Volets électriques partout , Terrasse couverte + Balcons , parkings extérieurs etc , vendu complètement meublé et équipé jusqu’à la déneigeuse ! .
 
Toujours Sous Garantie Décénale !! .
 
D'autres photos sur simple demande . 
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .

 Voisinage, environnement, communications:
Ballades sur les sommets: 3 Minutes   à pieds
Marchés de Noël: 5 Minutes   en voiture
Marchés: 5 Minutes   en voiture
Patinoire: 3 Minutes   en voiture
Pistes ski de fond: 3 Minutes   en voiture
Restaurant: 3 Minutes   en voiture
Activités nautiques: 3 Minutes   en voiture
Base nautique: 3 Minutes   en voiture
Bowling: 3 Minutes   en voiture
Piscine: 3 Minutes   en voiture
Parc aventure: 5 Minutes   en voiture
Plage: 3 Minutes   en voiture
Bord de lac: 3 Minutes   en voiture
Lacs: 3 Minutes   en voiture
Pied des pistes: 5 Minutes   en voiture
Domaine skiable: 5 Minutes   en voiture
Super-marché: 5 Minutes   en voiture
École: 5 Minutes   en voiture
Cinéma: 3 Minutes   en voiture
Café: 3 Minutes   en voiture
Hôpital: 5 Minutes   en voiture
Centre ville: 5 Minutes   en voiture
Centre commercial: 5 Minutes   en voiture
 
Caractéristiques, commodités, environnement, communications


 Confortabilité et aménagements:
Volets roulants électriques , Porte de garage motorisée , VMC double flux, Poêle à Granulés , wifi, Volets, VELUX, Eau chaude électrique, Cable Internet,
 Composants électroménagers:
Machine à laver le linge , Plaque de cuisson Vitrocéramique, Réfrigérateur, Lave-vaisselle,
 Aménagements extérieurs:
Terrasse, Parking, Pâturage, Garage, Éclairage extérieur, Patio couvert,
 Aménagements intérieurs:
Meublé, Salle à manger, Cuisine équipée,
 Chauffage, eau chaude,isolation:
Chauffage électrique, Cumulus, Pelouse,

Historique de la propriété
Date Événement Prix Source
0000-00-00 Foncier 1 500,00 € Foncier