EXCLUSIVITÉ - RARE EN CET ETAT ! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE 1908 " ECOLE DE NANCY " 516 m2 SUR PARC PAYSAGE D’ÉPOQUE DE 5383 m2 A SEULEMENT 8 min de GERARDMER !! POUR CONNAISSEUR .
Axel est heureux de vous présenter son coup de cœur pour cette magnifique bâtisse d'époque aux noms prestigieux tous liés à la non moins prestigieuse " Ecole de Nancy " rare , voire introuvable et incomparable sur le marché actuel et cela idéalement située juste entre Liezey et Gérardmer , le bien idéal pour de nombreux projets haut de gamme , tel Chambres d'hôtes de luxe , Gîtes , Hôtellerie , Restauration gastronomique , profession Libérale , ou habitation principale ou secondaire , ses 12 chambres offrent un potentiel illimité ! , et les noms de J Grüber , Weissenburger , Majorelle , Manufactures Rielle tous rattachés encore une fois à l'Ecole de Nancy , parlerons aux plus connaisseurs d'entre vous , le dossier " complet " avec les plans d époque , les factures , et les échanges de courriers à la plume sergent major de ces personnalités et concernant la construction de ce monument , seront remis au futur acquéreur .
Comprenant :
Rez de chaussée :
- Entrée principale , vaste pièce de réception avec fenêtres à vitraux signés J Grüber et escalier d'apparat avec frise de vitraux " opalines " gravés à l'acide et incrustés dans les boiseries , salle à manger , salon avec cheminée Louis XV à coquille en marbre grenat , vestiaires avec placards chêne massif clair , bureau avec bibliothèque , Cuisine équipée ( avec entrée de service ) , une salle de " classe " à l'époque mais peut convenir en chambre ou salle de loisir ( billard etc ) , escalier de service .
1er Étage :
- Arrivée par escalier d'apparat sur un palier desservant 5 chambres dont une avec cheminée école de Nancy Style Louis XVI en marbre , toutes les chambres avec point d'eau et vasques d'époque impeccables , 1 salle d'eau avec lingère et double vasque et wc , 1 salle d'eau avec double vasque , 1 salle de bain ( baignoire et vasque ) , wc et local de rangement donnant sur l'escalier de " service " .
2eme Étage :
- Accès par escalier de service sur un palier desservant 8 chambres et 1 salle de bain ( baignoire et vasque ) et escalier menant aux combles .
Sous-sol :
- Chaufferie , buanderie avec bassin , 5 caves dont 2 voûtés ( caves à vin ) accès vers jardin .
Confort : Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude , chaudière récente de Dietrich , tout à l'égout , volets roulants à sangle , parc entièrement clôturé avec maison du jardinier et abri 4 véhicules , le parc est arboré d'essences diverses ( Rhododendron 1910 ainsi que la glycine d'époque , Mahonia , seringat , tilleuls , hêtres rouges ) , potager , pelouses , et partie " piscinable " , allées goudronnées , parking , réverbères , grilles et portail " automatisé " école de Nancy , alarme .
Les plus :
- Toiture refaite ( ardoise et crochets inox )
- toute la ferblanterie et tabatières également
- Electricité refaite également et suivie au cours des ans
- Chauffage refait
- Toutes les huisseries intérieures sont comme neuves !
- plusieurs pièces dont les principales viennent d'être rafraîchies .
- Fenêtres avec verres biseautés
- Peintures façades refaites également
Ideal Projet Location de luxe haut de gamme avec pourquoi pas quelques véhicules anciens à disposition !! ou tout autre Projet de Gîtes ou Chambres d'Hôtes !! .
La proximité de Gérardmer bien entendu vous offre toutes les activités touristiques et commerciales et quelques minutes !!
D'autres photos sur simple demande .
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 . |
