88400 GERARDMER MAISON MITOYENNE EN GRANIT AU CALME EN BORD DE RIVIÈRE , IDÉALE POUR AMÉNAGER UN GÎTE AVEC UN EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER .
Posé sur un terrain plat aménagé et clôturé bordant la rivière ( non inondable ! ) , à seulement 2 min du centre commercial de la Croisette et donc de toutes commodités commerciales , à 7 et 8 min des Lacs de Gérardmer et Xonrupt , 5 min de la station de ski de Gérardmer et 10 min de celle de La Bresse , bref au centre de toutes activités cette agréable Maison mitoyenne en granit ayant un certain cachet et dans un excellent état d'entretien même si une remise à jour se montrerai idéale , sera top pour votre résidence secondaire ou locative saisonnière pour 6 personnes et pour un rendement très intéressant ( rapport estimatif de rendement sur une année établi par un professionnel du secteur disponible lors d'une visite )
A DÉCOUVRIR TRÈS VITE au vu du marché actuel et de la rareté des biens dans ce budget si proche du centre de Gérardmer !!!!! .
Comprenant :
Rez de chaussée : - Sas d'entrée ouvrant sur hall avec wc séparé , 1 gd pièce cuisine semi aménagée , salle de bains , séjour ( le tout très lumineux de par les grandes ouvertures ) .
Étage : - Hall de nuit 2 belles grandes chambres ( possibilité de 6 voir 8 couchages ) .
Confort : - Chauffage électrique , conduit de cheminée existant , tout à l'égout , " isolation par l'intérieur effectuée 10+1 " , fenêtres avec survitrage , volets bois , jardin clôturé et fermé par portail avec parking
Sur le coté de la maison un Atelier qui serait idéal pour accueillir un Spa , et dans le prolongement une cave avec bassin et ancienne douche pratique pour placer un sauna ! des prestations utiles dans le cadre d'une location saisonnière et qui augmentent considérablement le rendement .
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 . |
