AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , PLEIN CENTRE DE XONRUPT , UN RARE GRAND CHALET de 2009
" HAUTE COUTURE " DE STYLE CONTEMPORAIN DE 300 m2 HABITABLE !! PRESTATIONS HAUT DE GAMME , FACILE D’ACCÈS , SUR TERRAIN PAYSAGÉ DE 1435 m2 , PROCHE TOUTES COMMODITÉS COMMERCIALES ET PISTE CYCLABLE MENANT DIRECT AU LAC , SITUE DANS RUE CALME ET NON SUR AXE PRINCIPAL .
Les prestations intérieures de ce chalet sont époustouflantes de part le gigantisme de ses pièces , et son degré de finitions , le séjour à lui seul faisant 80 m2 , les chambres très vastes , les dégagements également et une luminosité importante dans toutes les pièces grâce à ses grandes baies et ouvertures sur le jardin , ajoutez à cela 1 double garage , et une belle pièce prête à recevoir un espace détente , une finition en matière de cuisine équipé , dressings , salle de bains ( made in Meubles Mougeolle à Corcieux ! ) ça parlera aux plus connaisseurs quand au degré de finitions , le tout avec un grand avantage du tout à pied ou vélo , car commerces , activités et école dans un court rayon , ainsi que la proximité de la piste cyclable qui vous emmènera direct au Lac en quelques minutes sans être dans le trafic ! , un produit rare de part son positionnement et surtout sa surface habitable , et donc idéal soit en résidence principale , profession libérale , résidence secondaire luxueuse , ou pour une excellente rentabilité locative saisonnière ( haut de gamme ) pour 12 à 14 personnes .
Comprenant : -
Rez de chaussée : - Entrée dans gd dégagement donnant sur escalier bois et inox , vaste séjour de 80 m2 avec poêle de masse TULIKIVI avec four à pizza , éclairage intégré dans les plafonds et spacieuse cuisine équipée ouverte de grande qualité avec cellier jointif , suite de 2 chambres dont une avec wc séparé et une avec salle d'eau , wc , accès vers double Garage , et une pièce Fermée , chauffée , avec arrivée et évacuation d'eau , idéale pour y installer un " Espace Détente avec Sauna , Spa et douche " .
Étage : - Vaste pallier en mezzanine , 3 très grandes chambres dont une équipée d'un dressing et une autre d'un gd placard sur mesure , wc séparé , grande salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble vasques sol en teck bateau , rangements , et en bout du hall de nuit une très grande pièce qui pourrait prendre fonction de soit salle de jeux , détente , ou pour plus de couchages fonction dortoir .
Confort : - Chauffage électrique au sol , beau parquet en merbau style teck à l'étage , dbl vitrages , aspiration centralisée , tout à l'égout , portes de garage automatisées ainsi que le portail d'accès , carrelage gd qualité au rdc , jardin paysagé , clôturé , abords aménagés , accès goudronnés , terrasses bois , store , récupérateur d'eau pluviale 1500 l , façades nettoyés et traités fin 2022 , finitions intérieures nettoyées de partout , murs lessivés etc ( IL EST COMME NEUF !! )
Couverture NEUVE 01/2024 DE QUALITE ET GARANTIE 30 ANS !!
Bref : UN SUPER CHALET LUXUEUX GRANDE CAPACITÉ ET PRÊT A VIVRE SANS FRAIS A PRÉVOIR .
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