AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ SUR LE COTEAU PLEIN SUD DES XETTES AVEC VUE LAC , BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU STYLE TYPIQUEMENT GEROMOIS ET AMÉNAGÉE LUXUEUSEMENT POUR 14 PERSONNES , CACHET , EQUIPEMENT , ET TECHNOLOGIE SE FONT LA PART BELLE , ET CERISE SUR LE GÂTEAU UN GROS RENDEMENT LOCATIF !! .
Idéalement posée sur un terrain aménagé de 780 m2 , avec notamment du parking pour 5 voitures et une grande Terrasse de 100 m2 avec un grand SPA de 8 personnes avec vue sur les pistes de ski et le Lac ! , pelouse et possibilité d'aménager un petit bassin , et cela à seulement 3 min du centre ville de Gérardmer et donc de toutes commodités , cette spacieuse et impeccable Maison de caractère d'environ 200 m2 disposant d'un équipement demandé aujourd'hui par les vacanciers ( Spa , Sauna , Billard , Bar , domotique etc ) coche donc toutes les case d'ou son succès en matière locative et son rendement dépassant les 10 % !! mieux qu'un placement en Banque n'est ce pas ! une vraie valeur sure à saisir , car elles sont rares sur le coteau le plus prisé de Gérardmer , surtout à un prix ou l'on ne trouve même plus un chalet
Comprenant :
Rez de chaussée : - Entrée sur grand Séjour avec cuisine Américaine et Bar convivial , un billard renforce ce coté
sympa entre ami(e)s , salle d'eau équipée d'un Sauna , wc séparé , buanderie .
Étage (1) :- Hall de nuit , 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau ( dont une avec balcon et vue
Lac ) , Mezzanine avec baby foot , une salle de bain avec baignoire et douche à L'Italienne , wc séparés .
Étage (2) : - 2 autres belles chambres , ce qui porte à 6 chambres en tout ! .
Confort : - Chauffage électrique au sol , ballon thermodynamique , Domotique ( serrure ouvrable à distance , volets roulants électriques , et chauffage pilotable à distance ou par commande vocale avec Alexa ) , tout à l'égout , fenêtres dbl vitrages , abords aménagés etc ..
Un super bien entièrement rénové en 2016 avec une finition haut de gamme , très apprécié de ses vacanciers et en activité ! .
Renseignements et visites , Contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 . |
