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Alpage

11622 - Bel immeuble à usage de Gîtes et Chambres d'Hôtes A vendre

La Bresse, 88250, Vosges
575 000,00 €
Convertir des devises:
  • 337
  • 0
  • 7 Chambre(s) à coucher
  • 5 Salle(s) de bain
  • 400 Surface habitable
  • 12 Pièce(s)

 Description

EXCLUSIVITÉ ! LA BRESSE , à 900 m D'ALTITUDE , EN ALPAGE A L’ORÉE DE LA FORET ET DES CHEMINS DE RANDOS DESSERVANT LE LAC DES CORBEAUX ET LE HOHNECK  , AU PIED DU DOMAINE SKIABLE ALPIN ET FOND , PLEIN SOLEIL , CALME ET VUE PANORAMIQUE , TRÈS BEL IMMEUBLE AU USAGE DE GÎTES ET CHAMBRES D’HÔTES .
Rare !! Idéalement posée sur un grand terrain de montagne de 2700 m2 , ce vaste immeuble d'environ 400 m2 en situation dominante , entièrement rénové de AàZ ces 3 dernières années ! et aux standards et normes d'aujourd'hui , comprenant 3 Gites et 2 chambres d’hôtes , desquels on peut se rendre directement à pied aux pistes de ski Alpin , fond et raquettes en moins de 5 minutes , pareil pour les nombreux chemins de randonnées d'alpage , il sera votre outil majeur , pour donner vie à votre projet de Gîtes , chambres d'hôtes ET ! si vous le souhaitez également Table d'hôtes ou simplement petits déjeuners  ( car Cerise sur le gâteau , vous disposez aussi d'une belle Salle avec Bar et cheminée pouvant accueillir 60 couverts ! ) une Cuisine professionnelle et tout ce qui va avec , donc !!! la porte vous est ouverte pour développer une magnifique activité  de tourisme 3 étoiles ! 
 
Comprenant : 
 
- 1 Gite type F4 d'environ 80 m2 , avec Séjour cuisine , 3 chambres , salle de bains , wc .
- 2 Gites type F2 d'envion 60 m2 , avec séjour , coin cuisine , 1 Chambre , salle de bain wc .
- 2 Chambres d’hôtes entièrement équipées .
- Capacité de 18 personnes .
- 1 grande Salle avec Bar et coin cheminée pouvant accueillir 60 convives et pouvant servir à de multiples fonctions (         salle de détente , jeux , cinéma ou restauration !! ) tout est possible .
- Grande Terrasse sur 2 cotés avec vue panoramique d'une capacité de 60 couverts possibles .
- Dégagement et accès vers toilettes aux normes PMR . 
- 1 Bureau 
- Cuisine professionnelle avec espaces ( légumière , vaisselle , frigo , réserve etc ) le tout aux normes . 
- Accès vers sous-sol comprenant : Caves , chaufferie , wc , réserve et grand Garage pour 3 voitures .
- Abords aménagés , grand Parking pour une dizaine de véhicules .
 
Tout est impeccable aux normes et rénové complètement !!
 
Super outil pour envisager de nombreux projets à vocation touristique et surtout super bien placé vraiment au pied du domaine skiable , randos , VTT etc ... 
 
!! IL S'AGIT BIEN D'UNE VENTE CLASSIQUE D'UN IMMEUBLE COMPLET ET NON DE LA CESSION D'UN FOND DE COMMERCE !! .
 
D'autres photos et plans sur demande .
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 
 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
319
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
32

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s): 12
Chambre(s) à coucher: 7
Salle(s) de bain: 5

Informations de parking

Garage description: Garage pour 3 voitures

Informations de construction

Type de bien: Maison
Type de construction: Béton banché
Toiture: Bac acier
Année de contruction: 1971

Informations de surface

Mètre carrés: 400 m²
Superficie du terrain: 2700 m²

Information rurale

Gazon: oui
Alimentation en eau: Source privative

 Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Poêle à bois
Antenne satellite
Volets
wifi
Chauffage central fioul
Composants électroménagers
Congélateur
Four micro onde
Lave-vaisselle
Piano de cuisson
Réfrigérateur
Machine à laver le linge
Plaque de cuisson Gaz
Aménagements extérieurs
Patio couvert
Éclairage extérieur
Garage
Belvédère
Parking
Assainissement collectif
Parking extérieur
Terrasse
Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Meublé

 Voisinage, environnement, communications

Ballades sur les sommets 1 Minutes à pieds
Marchés de Noël 5 Minutes en voiture
Marchés 5 Minutes en voiture
Activités montagne 1 Minutes à pieds
Pistes ski de fond 1 Minutes à pieds
Pistes VTT 1 Minutes à pieds
Restaurant 1 Minutes à pieds
Activités nautiques 10 Minutes en voiture
Bowling 5 Minutes en voiture
Piscine 5 Minutes en voiture
Parc aventure 5 Minutes en voiture
Circuit randonnées 1 Minutes à pieds
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Bord de lac 10 Minutes en voiture
Lacs 10 Minutes en voiture
Pied des pistes 1 Minutes à pieds
Domaine skiable 1 Minutes à pieds
Super-marché 5 Minutes en voiture
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Café 2 Minutes à pieds
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Centre ville 5 Minutes en voiture
Centre commercial 5 Minutes en voiture

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