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    Pont ouvert
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    Parking extérieur
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Rare

11442 - Cosy Maison Contemporaine à la Finition haut de gamme A vendre

Gérardmer, 88400, Vosges, Lac
589 900,00 €
Convertir des devises:
  • 355
  • 0
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 235 Surface habitable
  • 6 Pièce(s)

 Description

RARE ! SEULEMENT 3 min DU LAC , POSE DANS UN ENVIRONNEMENT DÉGAGÉ PLEIN SUD AVEC VUE , SUR UN GRAND TERRAIN DE 43 ares 50 ,  Très Agréable et Lumineuse Maison d'architecture Contemporaine de 235 m2 ! ( Adresse Uniquement sur RDV ) .

A la croisée et du Lac et de la station de ski de La Mauselaine avec accès direct sans passer par le centre de Gérardmer , ainsi que du domaine nordique des Bas Rupts et du Col de Grosse Pierre menant directement à La Bresse , posé sur un grand terrain de 4350 m2 en position dominante , Cette Maison de Standing 2015 baignée de lumière grâce à ces nombreuses baies vitrées sur ses 2 niveaux à la  finition intérieure Cosy et respirant le haut de gamme  finie et aboutie ou il ne manque rien et prête  pour accueillir  8 personnes dans le confort , idéal tant pour votre résidence principale que secondaire , ou pour un important rapport locatif saisonnier ( estimation locative disponible par professionnel de la gestion saisonnière et visible lors d'une visite des lieux ) .

Comprenant : 
Rez : - Hall d'entrée avec dégagement et placards , Beau Séjour ( 50 m2 ) plein sud très lumineux avec Cuisine super équipée ouverte , coin Salon avec Insert suspendu double face et vue sur mezzanine , grand pièce " espace détente avec grand Spa , billard et espace bar , buanderie et cellier ( pouvant être transformé en Sauna et Salle de douche ) " accès vers Piscine extérieure .
Étage : - Hall de nuit , coin bureau en Mezzanine surplombant le Salon , 3 Chambres ( dont 2 accès par baie coulissante vers grande coursive balcon sur toute la façade ) ou la vue est superbe , Salle de bain ( douche italienne , meuble vasque , wc ) .
Confort : - Chauffage électrique radiant + insert bois , Volets électriques à lames orientables , Terrasses sur près de 
300 m2 , belle Piscine chauffée 9m sur 5 , Tous abords richement aménagés , paysagés et clôturés , pavés , goudronnés , portail automatique , Garage pour 2 voitures ( porte automatique ) etc ... .
" LE " bien qualitatif Coup de cœur ! , récent , impeccable , prêt à vivre ou à exploiter .
D'autres photos sur demande .
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .
 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
91
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
45

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s): 6
Chambre(s) à coucher: 3

Informations de parking

Garage description: Garage pour 2 voitures

Informations de construction

Type de bien: Maison traditionnelle
Type de construction: Maison passive
Année de contruction: 2015

Informations de surface

Mètre carrés: 235 m²
Superficie du terrain: 4350 m²

Information rurale

Clôture: oui
Gazon: oui
Alimentation en eau: communale

 Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Eau chaude électrique
Volets
Persiennes
wifi
VMC double flux
Porte de garage motorisée
Volets roulants électriques
Aménagements communautaires
Piscine
Aménagements extérieurs
Patio couvert
Éclairage extérieur
Clôture
Garage
Pâturage
Parking
Spa
Parking extérieur
Terrasse
Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Chauffage, eau chaude,isolation
Puits de lumière
Aménagement paysager
Pelouse
Chauffage électrique

 Voisinage, environnement, communications

Ballades sur les sommets 5 Minutes à pieds
Patinoire 5 Minutes en voiture
Pistes ski de fond 5 Minutes à pieds
Pistes VTT 5 Minutes à pieds
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Activités nautiques 5 Minutes en voiture
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Date Événement Prix Source
0000-00-00 Foncier 1 000,00 € Foncier

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