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    Cuisine équipée
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Remboursements mensuels:

10839 - Gd Chalet Cuny coteau plein sud de Gérardmer vue pistes A vendre

La Haie Griselle, Gérardmer, 88400, Vosges
229 000,00 €
Convertir des devises:
  • 179
  • 0
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 134 Surface habitable

 Description

LE GRAND CHALET CUNY COTEAU SUD FACE ET VUE PISTES DE SKI CAPACITÉ 10/12 PERS SUR TERRAIN 1200 m2 PLAT , IDÉAL RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER ! .
 
Idéalement positionné proche du centre ville et de toutes les commodités , dans un endroit super ensoleillé , face aux pistes de la Mauselaine et avec vue sur celles ci depuis son grand balcon , ce spacieux Chalet de 134 m2 en madrier posé sur sous sol en dur vous offre des prestations intéressantes pour un développement en 2 entités locatives saisonnières très rentables ( possibilité d'une estimation professionnelle ! )  , le tout à un prix super correct ( moyenne 'basse' du prix au m2 de Gérardmer )  étant donné qu'il aurait besoin d'une seconde jeunesse !! .
 
Comprenant : 
 
Rez de chaussée :  - Entrée , Séjour avec cheminée et possibilité mezzanine , le séjour donne sur gd balcon sur 2 cotés ( vue ville et pistes ) , Cuisine équipée , 3 Chambres + 1 possibilité d'un coin montagne ( lit superposé ) , Sdb , wc .
 
Rez de jardin : -  1 Appartement type f2 avec entrée indép comprenant , 1 pièce séjour cuisine , 1 sdb , 1 gd chambre , + 1 pièce atelier qui pourrait agrandir le séjour , cave et garage . 
 
Confort : - Chauffage électrique par ventilation ( turbine ) puits Canadien existant sur le terrain ( il suffit juste de le relier au chalet pour un système de chauffage optimisé ) , tout à l'égout , terrain paysagé et arboré avec plan d'eau , volets , eau communale + source . 
 
Beau projet bien situé , accessible , RDC capacité 8 pers , RDJ capacité 4 pers 
Possibilité de rendement locatif de 10 % par an par rapport à l'investissement .
 
Nous pouvons vous proposer la gestion locative saisonnière si besoin ! . 
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
257
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
8

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Chambre(s) à coucher: 4
Salle(s) de bain: 2
Pièces à vivre: 2

Informations de parking

Garage description: Garage pour 1 voiture

Informations de construction

Type de bien: Chalet Cuny en madrier croisé élevé sur sous-sol en dur
Type de construction: Bois
Année de contruction: 1977

Informations de surface

Type de terrain: Plat et paysagé
Mètre carrés: 134 m²
Superficie du terrain: 1200 m²

Information rurale

Gazon: oui
Alimentation en eau: communale + source

 Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements
Cable TV
Eau chaude électrique
Volets
wifi
Cheminée insert bois
Aménagements extérieurs
Garage
Parking
Assainissement collectif
Terrasse
Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Chauffage, eau chaude,isolation
Aménagement paysager
Pelouse
Cumulus
Chauffage électrique

 Voisinage, environnement, communications

Marchés de Noël 5 Minutes en voiture
Marchés 5 Minutes en voiture
Patinoire 8 Minutes en voiture
Restaurant 5 Minutes à pieds
Activités nautiques 8 Minutes en voiture
Base nautique 8 Minutes en voiture
Bowling 8 Minutes en voiture
Piscine 8 Minutes en voiture
Parc aventure 10 Minutes en voiture
Plage 5 Minutes en voiture
Bord de lac 5 Minutes en voiture
Lacs 5 Minutes en voiture
Pied des pistes 8 Minutes en voiture
Domaine skiable 8 Minutes en voiture
Super-marché 5 Minutes à pieds
École 5 Minutes en voiture
Cinéma 5 Minutes en voiture
Café 5 Minutes à pieds
Hôpital 5 Minutes en voiture
Centre ville 5 Minutes en voiture
Centre commercial 5 Minutes à pieds

 Localisation

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 Revenu cadastral - Précompte immobilier

Historique de la propriété

Date Événement Prix Source
0000-00-00 Foncier 1 335,00 € Foncier

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