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    Cheminée au gaz
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    Pâturage
    Parking
    Spa
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    Parking extérieur
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    Climatisation
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    Cuisine équipée
    Salle à manger
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11300 - Impecable Villa à 700m d'altitude 15 min Gérardmer Vendu

Proche Gérardmer, VOSGES, Col du plafond
249 000,00 €
Convertir des devises:
  • 2282
  • 0
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² surface habitable
  • 7 Pièce(s)

 Description

700 m D'ALTITUDE , IMPASSE VERDOYANTE ET CALME LE BON AIR PUR DES HAUTES VOSGES , UN BEAU GRAND TERRAIN ENSOLEILLE POUR CETTE IMPECCABLE VILLA . 
 
15 min de Gérardmer seulement sur les hauteurs proche de Gerbépal et du Col du Plafond , entre les stations de ski du Lac blanc et de Gérardmer , cette très belle et spacieuse Villa de 200 m2 , 5 chambres et prestations " top " posée sur son beau terrain de 2000 m2 à l'orée des bois et des pâtures dans un environnement super calme et ensoleillé , vous permettra soit d'offrir un nid douillet a votre grande famille à l'année , ou également pour votre spacieuse résidence secondaire idéale pour vos vacances Vosgiennes ou pour un intéressant rapport locatif saisonnier .
 
Comprenant : 
 
Sous-sol : - Complet avec Garage pour 3 voitures , caves , atelier buanderie .
 
Rez de chaussée : - Hall d'accueil , grand Séjour en L de 60 m2 avec Cuisine équipée ouverte ( accès Terrasse sud )  et poêle de type Karloff  chauffant tant le séjour que le hall , 1 gd Chambre avec dressing , 1 gd Salle de bain ( douche à l'italienne et baignoire ) , wc .
 
Étage : - Hall de nuit et 4 grandes Chambres 3 de 18 m2 et 1 de 14 m2 , wc . 
 
Confort : - Chauffage électrique et bois , fenêtres dbl vitrages , aspiration , poubelles et linge " centralisé " , volets , assainissement aux normes ! , isolation " top " , beau jardin avec tous les abords paysagés et aménagés , plusieurs accès sur le terrain , Parking pour plusieurs voitures etc ... 
 
Beau bien à découvrir et ayant fort potentiel pour tous types de projets au vu de son environnement
 
D'autres photos sur simple demande .
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .
 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
220
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
18

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s)
7
Chambre(s) à coucher
5
Salle(s) de bain
1
m² surface habitable
200.00 m²

Informations de parking

Garage description
Garage pour 3 voitures

Informations de construction

Type de bien
Construction traditionnelle
Type de construction
Parpaings
Toiture
Tuiles
Année de contruction
1997

Informations de surface

Mètre carrés
200 m²
Superficie du terrain
2000 m²

Information rurale

Gazon
oui
Alimentation en eau
communale

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Eau chaude électrique
VELUX
Poêle à bois
Antenne satellite
Volets
wifi
Aspiration centralisée
 Systèmes économiseur d'énergie
Poèle de masse Tulikivi
 Aménagements extérieurs
Éclairage extérieur
Garage
Parking
Parking extérieur
Terrasse
 Aménagements intérieurs
Aspirateur central
Cuisine équipée
Salle à manger
 Chauffage, eau chaude,isolation
Aménagement paysager
Pelouse
Cumulus
Chauffage électrique

 Voisinage, environnement, communications

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