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10616 - Petit Paradis Introuvable sur Gérardmer - Xonrupt - La Bresse Vendu

Saint Léonard, 88650, VOSGES
278 000,00 €
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  • 1475
  • 0
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 4 Salle(s) de bain
  • 200 m² surface habitable

 Description

UNE SITUATION RARE DE CALME ET D'ISOLEMENT POUR CETTE AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE SUR 1,5 Hectare AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT UNIQUE !!
 Merveilleusement lovée au cœur d'une vaste clairière ensoleillé entourée uniquement de forêts et pâturages , sans aucun vis à vis , voisins ou bruits , cette très belle et authentique Ferme Vosgienne de 200 m2 rénovée et offrant des prestations " cocooning "  grâce à ses 5 Chambres et 4 Salle de bains ( prête pour l’exploitation de chambre d'Hôtes ) , se montrera également idéale en tant que résidence secondaire , ou pour un très intéressant rapport locatif saisonnier ! , situation exceptionnelle et très recherchée , donc ne pas tarder !! 
 
Comprenant : 
 
Rez de chaussée : - Entrée sur pièce de séjour , Cuisine équipée , Salon , Salle de bains , wc , Atelier , chaufferie , Garage , cave .
 
Étage : - arrivée sur gd Palier aménagé en Salon tv , 4 belles Chambres ( dont une avec 1 autre chambre en mezzanine ) 3 Salle de bains , 3 wc , Pièce de vie attenante à la chambre avec mezzanine  comprenant 1  salon et kitchenette donnant sur une terrasse couverte qui procure également un accès indépendant , idéal pour 1 gîte pas exemple , et un grenier encore aménageable .
 
Confort : - Chauffage central fioul et bois , Fenêtres dbl vitrage bois , volets , eau communale + source , Terrasse couverte avec barbecue , spa scandinave extérieur , petit plan d'eau , ruisseaux etc .. , parking , terrain 15.000 m2 avec forêt , prairie , arbres fruitiers etc .. .
 
Un vrai petit paradis sur terre !!! . 
 
20 min de Gérardmer seulement , 15 min de Saint Dié , 1 h de Colmar , et de Nancy , 1h15 de Strasbourg , toutes les commodités à moins de 10 minutes .
Nous pouvons également vous proposer la gestion locative saisonnière , l'entretien , l'accompagnement travaux etc.. ce même après l'achat , ce que la plupart des agences ne feront pas une fois la vente réalisée !! .
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Chambre(s) à coucher
5
Salle(s) de bain
4
m² surface habitable
200.00 m²

Informations de parking

Garage description
Garage

Informations de construction

Type de bien
Ferme Vosgienne
Type de construction
Pierres du pays
Toiture
Tuiles
Année de contruction
1930

Informations de surface

Total hectare
1 Hectares
Mètre carrés
200 m²
Superficie du terrain
15000 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Cable TV
Eau chaude électrique
Poêle à bois
Volets
wifi
Chauffage central fioul
 Composants électroménagers
Piano de cuisson
 Systèmes économiseur d'énergie
Poêle à bois
 Aménagements extérieurs
Arbres fruitiers
Patio couvert
Éclairage extérieur
Garage
Pâturage
Spa
Parking extérieur
Terrasse
 Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Meublé
 Chauffage, eau chaude,isolation
Aménagement paysager
Pelouse

 Voisinage, environnement, communications

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