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Remboursements mensuels:

9761 - Rare , Immeuble 100 m du Lac idéal rendement locatif saisonnier A vendre

Les Xettes, Gérardmer, 88400, Vosges, Hautes Vosges
267 000,00 €
Convertir des devises:
  • 619
  • 0
  • 8 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 180 Surface habitable
  • 11 Pièce(s)

 Description

RARE !! A 100m DE L'EMBARCADÈRE DU LAC DE GERARDMER IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS IDÉAL POUR DU RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER , A SAISIR !

Bien ancré sur un terrain de 900 m2 avec accès à 2 rues , juste à coté du Lac avec vue partielle sur celui ci , et donc au centre de tout à pied ( Lac , commerces , activités , navettes pour le ski etc.. ) , cet immeuble idéalement positionné et comportant 3 appartements ( 2 type F4 et 1 F3 ) , parking , jardin et une dépendance ( base en dur ) pouvant servir pour remonter encore un petit chalet dessus , cet ensemble rare sur ce secteur se montrera idéal pour un excellent rendement locatif saisonnier , et le tout proposé à un juste prix du marché ! .

Comprenant :

Rez de chaussée : - Appartement 1 : Entrée , Séjour , Cuisine , 3 Chambres , Salle de bains , wc .

1er Étage : - Appartement 2 : Entrée , Séjour ( avec accès balcons ) , Cuisine équipée , 3 Chambres , Salle de bains , wc .

2eme Étage : - Appartement 3 : Entrée , Séjour avec Cuisine équipée ouverte , 2 Chambres , salle de bains , wc .

Confort : Chauffage central gaz de ville ( chaudières individuelles ) + électrique au 2eme , Volets , Fenêtres dbl vitrages , Caves , Local de rangement , Parkings , toiture revue , bon état dans l'ensemble , juste quelques petits rafraichissements à prévoir .

D'autres photos sur simple demande .

Renseignements et visites , contactez le : 09 73 51 28 13 ( fixe ) ou le 06 95 71 18 92 ( mobile ) .

Honoraires d'agence charge vendeur .

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
231
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
56

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s): 11
Chambre(s) à coucher: 8
Salle(s) de bain: 3
Pièces à vivre: 3

Informations de parking

Garage description: Garage pour une voiture

Informations de construction

Type de bien: Maison de rapport
Année de contruction: 1948
Nombre d'étage(s): 2

Informations de surface

Mètre carrés: 180 m²
Superficie du terrain: 900 m²

 Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Cable TV
Eau chaude électrique
VELUX
Volets
wifi
Chauffage central Gaz de ville
Conduit de cheminée existant
Composants électroménagers
Machine à laver le linge
Aménagements extérieurs
Garage
Parking
Abri de jardin
Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Meublé
Chauffage, eau chaude,isolation
Pelouse
Chauffage électrique

 Voisinage, environnement, communications

Super-marché 3 Minutes en voiture
Parc 3 Minutes à pieds
Cinéma 5 Minutes à pieds
Café 2 Minutes à pieds
Hôpital 3 Minutes en voiture
Centre ville 2 Minutes à pieds
Centre commercial 3 Minutes en voiture

 Localisation

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 Revenu cadastral - Précompte immobilier

Impôt

Année Impôt Change Évaluation de l'impôt Modification de l'évaluation de l'impôt
2016 0,00 € 0.00 % 700,00 € 0.00 %

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