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    Cheminée
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    Poêle à gaz
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    Chauffage, eau chaude,isolation
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646 - Gros Gîte de Groupe 41 couchages complètement équipé A vendre

VENTRON, 88310, VOSGES
795 000,00 €
Convertir des devises:
  • 71
  • 0
  • 13 Chambre(s) à coucher
  • 10 Salle(s) de bain
  • 480 m² surface habitable
  • 17 Pièce(s)

 Description

AXEL VOUS PRÉSENTE , DANS LE TYPIQUE VILLAGE MONTAGNARD DE VENTRON , UN GITE GRANDE CAPACITÉ , TOUT EQUIPE , ET AUX NORMES ERP , ET PMR , 13 CHAMBRES , 41 COUCHAGES , ET NOMBREUX ESPACES DE VIE LE TOUT SUR UN GRAND TERRAIN PLAT AMÉNAGE .
 
Facilité d'accès , et de parking , pour cette imposante ferme Vosgienne d'environ 500 m2 entièrement rénovée et devenue un point d'ancrage dans les Vosges pour les regroupements familiaux , cousinades , séminaires , et accueil de groupes sportifs ou jeunesse ( l'établissement possède d'ailleurs le Label , Jeunesse & Sports ) , ses 13 chambres , ses nombreuses pièces de vie et de détente , ainsi que ses extérieurs aménagés lui confère un attrait particulier dans la région et bien au delà , une clientèle fidélisée et un important chiffre d'affaire lui garantissent une excellente rentabilité annuelle de plus de 15 % , des bilans sont disponibles une fois visite et solvabilité démontrée . 

Comprenant : 

Une salle commune très lumineuse de 70 m2 modulable et équipée d'un coin bar et d'un poêle à bois et communicative avec une grande terrasse  , 1 espace salon , 1 cuisine professionnelle complètement équipée inox , salle de jeux avec baby-foot, billard , espace sauna et diverses pièces de rangements . 
Les étages étant destinés aux 13 chambres dont la plupart avec salle de bain , ainsi qu'une pièce de douches et lavabos .

Les extérieurs n'étant pas en reste , avec une très grande terrasse aménagée et sécurisée , donnant accès au jardin plat d'environ 2300 m2 et entièrement clôturé ou vous retrouverez 
( table de ping-pong , barbecue , terrain de boules , bain nordique ). 

Confort : Fenêtres dbl vitrage , chauffage électrique + bois et pellets , tout à l'égout , reste entièrement équipé , et en ordre de commission de sécurité .

10 min de la station la Belle Montagne La Bresse Hohneck , idem de la base de loisirs de Saulxures sur moselotte et son parc aquatique et non loin de Gérardmer .

Renseignements et Visites , Contactez AXEL 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
201
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
7

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s)
17
Chambre(s) à coucher
13
Salle(s) de bain
10
m² surface habitable
480.00 m²

Informations de construction

Type de bien
Ferme Vosgienne
Type de construction
Pierres
Toiture
Tuiles

Informations de surface

Mètre carrés
480 m²
Superficie du terrain
2300 m²

Information rurale

Clôture
oui
Gazon
oui
Alimentation en eau
concession

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Cable TV
Eau chaude électrique
VELUX
Poêle à bois
Volets
wifi
Poêle à Granulés
SAUNA
Spa Jacuzzy
Salle de jeux
Fibre haut débit
 Composants électroménagers
Congélateur
Four micro onde
Lave-vaisselle
Barbecue
Piano de cuisson
Réfrigérateur
Plaque de cuisson Gaz
 Aménagements extérieurs
Éclairage extérieur
Clôture
Parking
Spa
Assainissement collectif
Parking extérieur
Terrasse
 Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Meublé
 Chauffage, eau chaude,isolation
Pelouse
Chauffage électrique

 Voisinage, environnement, communications

Centre commercial 5 Minutes en voiture
Centre ville 5 Minutes à pieds
Arrêt de bus 2 Minutes à pieds
Café 5 Minutes à pieds
Cinéma 10 Minutes en voiture
École 5 Minutes à pieds
Super-marché 5 Minutes en voiture
Domaine skiable 10 Minutes en voiture
Lacs 5 Minutes en voiture
Bord de lac 5 Minutes en voiture
Plage 5 Minutes en voiture
Circuit randonnées 2 Minutes à pieds
Piscine 10 Minutes en voiture
Bowling 10 Minutes en voiture
Base nautique 5 Minutes en voiture
Activités nautiques 5 Minutes en voiture
Restaurant 5 Minutes à pieds
Pistes VTT 5 Minutes à pieds
Pistes ski de fond 5 Minutes en voiture
Activités montagne 5 Minutes en voiture
Patinoire 10 Minutes en voiture
Marchés 10 Minutes en voiture
Ballades sur les sommets 2 Minutes à pieds

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