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Prestige

11779 - Magnifique propriété de Maître " école de Nancy " A vendre

Entre Liezey et Gérardmer, Proche Gérardmer, Vosges, 8 min de Gérardmer
1 000 000,00 €
Convertir des devises:
  • 304
  • 0
  • 12 Chambre(s) à coucher
  • 4 Salle(s) de bain
  • 516 Surface habitable
  • 20 Pièce(s)

 Description

EXCLUSIVITÉ - RARE EN CET ETAT ! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE 1908 " ECOLE DE NANCY " 516 m2 SUR PARC PAYSAGE D’ÉPOQUE DE 5383 m2 A SEULEMENT 8 min de GERARDMER !! POUR CONNAISSEUR . 
Axel est heureux de vous présenter son coup de cœur pour cette magnifique bâtisse d'époque aux noms prestigieux tous liés à la non moins prestigieuse " Ecole de Nancy " rare , voire introuvable et incomparable sur le marché actuel et cela idéalement située juste entre Liezey et Gérardmer , le bien idéal pour de nombreux projets haut de gamme , tel Chambres d'hôtes de luxe , Gîtes , Hôtellerie , Restauration gastronomique , profession Libérale , ou habitation principale ou secondaire , ses 12 chambres offrent un potentiel illimité ! , et les noms de J Grüber , Weissenburger , Majorelle , Manufactures Rielle  tous rattachés encore une fois à l'Ecole de Nancy , parlerons aux plus connaisseurs d'entre vous , le dossier " complet " avec les plans d époque , les factures , et les échanges de courriers à la plume sergent major de ces personnalités et concernant la construction de ce monument , seront remis au futur acquéreur .
 
Comprenant : 
 
Rez de chaussée :
 
 - Entrée principale , vaste pièce de réception avec fenêtres à vitraux signés J Grüber et escalier d'apparat avec frise de vitraux " opalines " gravés à l'acide et incrustés dans les boiseries , salle à manger , salon avec cheminée Louis XV à coquille en marbre grenat , vestiaires avec placards chêne massif clair , bureau avec bibliothèque , Cuisine équipée ( avec entrée de service ) , une salle de " classe " à l'époque mais peut convenir en chambre ou salle de loisir ( billard etc ) , escalier de service . 
 
1er Étage : 
 
- Arrivée par escalier d'apparat sur un palier desservant 5 chambres dont une avec cheminée école de Nancy Style Louis XVI en marbre , toutes les chambres avec point d'eau et vasques d'époque impeccables , 1 salle d'eau avec lingère et double vasque et wc , 1 salle d'eau avec double vasque , 1 salle de bain ( baignoire et vasque ) , wc et local de rangement donnant sur l'escalier de " service " . 
 
2eme Étage : 
 
- Accès par escalier de service sur un palier desservant 8 chambres et 1 salle de bain ( baignoire et vasque ) et escalier menant aux combles . 
 
Sous-sol : 
 
- Chaufferie , buanderie avec bassin ,  5 caves dont 2 voûtés ( caves à vin ) accès vers jardin . 
 
Confort : Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude , chaudière récente de Dietrich , tout à l'égout , volets roulants à sangle , parc entièrement clôturé avec maison du jardinier et abri 4 véhicules , le parc est arboré d'essences diverses ( Rhododendron 1910 ainsi que la glycine d'époque , Mahonia , seringat , tilleuls , hêtres rouges ) , potager , pelouses , et partie " piscinable " , allées goudronnées , parking , réverbères , grilles et portail " automatisé " école de Nancy , alarme . 
 
Les plus : 
 
- Toiture refaite ( ardoise et crochets inox ) 
- toute la ferblanterie et tabatières également 
- Electricité refaite également et suivie au cours des ans 
- Chauffage refait 
- Toutes les huisseries intérieures sont comme neuves ! 
- plusieurs pièces dont les principales viennent d'être rafraîchies .
- Fenêtres avec verres biseautés 
- Peintures façades refaites également   
 
Bref : tous les postes importants et coûteux ont été réalisés , l'état général est excellent !! un vrai bijoux , tenté pour le découvrir ??? alors prenons rendez-vous et ouvrons l'écrin ! 
 
La proximité de Gérardmer bien entendu vous offre toutes les activités touristiques et commerciales et quelques minutes !!
 
Vendu cause " succession " . 
 
D'autres photos sur simple demande .
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s): 20
Chambre(s) à coucher: 12
Salle(s) de bain: 4
Pièces à vivre: 4

Informations de parking

Garage description: Abri d'époque pour 4 véhicules

Informations de construction

Type de bien: Maison de Maître
Type de construction: Pierres
Finition extérieur: Pierres
Toiture: ardoises
Année de contruction: 1908
Nombre d'étage(s): 2

Informations de surface

Mètre carrés: 516 m²
Superficie du terrain: 5383 m²

Information rurale

Clôture: oui
Gazon: oui
Alimentation en eau: communale

 Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Cable TV
VELUX
Volets
wifi
Chauffage central Gaz de ville
Cheminée insert bois
Conduit de cheminée existant
Systèmes économiseur d'énergie
Eau chaude au gaz
Aménagements extérieurs
Arbres fruitiers
Patio couvert
Éclairage extérieur
Clôture
Parking
Assainissement collectif
Parking extérieur
Terrasse
Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Chauffage, eau chaude,isolation
Aménagement paysager
Pelouse
Alarmes, sécurité, surveillance
Système d'alarme

 Voisinage, environnement, communications

Ballades sur les sommets 5 Minutes à pieds
Gare TGV 20 Minutes en voiture
Patinoire 8 Minutes en voiture
Pistes VTT 5 Minutes à pieds
Restaurant 3 Minutes à pieds
Activités nautiques 8 Minutes en voiture
Base nautique 8 Minutes en voiture
Bowling 8 Minutes en voiture
Piscine 8 Minutes en voiture
Parc aventure 8 Minutes en voiture
Activités enfants 5 Minutes en voiture
Plage 8 Minutes en voiture
Lacs 8 Minutes en voiture
Domaine skiable 8 Minutes en voiture
Super-marché 8 Minutes en voiture
École 5 Minutes à pieds
Parc 3 Minutes à pieds
Cinéma 8 Minutes en voiture
Café 3 Minutes à pieds
Arrêt de bus
Hôpital 8 Minutes en voiture
Centre ville 3 Minutes à pieds
Centre commercial 8 Minutes en voiture

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