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12012 - Exclusivité ! Gîte 14 pers 3 min du LAC de Gérardmer A vendre

Gérardmer, 88400, VOSGES
262 000,00 €
Convertir des devises:
  • 571
  • 0
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 180 m² surface habitable
  • 7 Pièce(s)

 Description

GERARDMER , JUSTE A 3 Min DU LAC VASTE MAISON A USAGE DE GITES AU CACHET INDÉNIABLE ! EN BORD DE RIVIÈRE DE MONTAGNE , TOUTE ÉQUIPÉE ET AVEC UN EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF DEPUIS DES ANNÉES .
Proche de toutes activités ( Lac , Parc aventure , Station de ski , ainsi que du centre ville de Gérardmer à a peine 5 min ) bref au centre névralgique pour générer un excellent rapport locatif , cette Demeure de charme à l'authenticité préservée spacieuse et bien distribuée sur près de 180 m2 , offre un véritable cocooning à ses convives jusqu’à 14 personnes grâce à ses 5 chambres et ses nombreux couchages , la terrasse extérieure , jouxtant le jardin qui amène direct à la rivière de montagne sera un régal pour petits et grand , le parking quand à lui vous permettra de stationner plusieurs véhicules .
Complètement meublé et équipé , il ne vous restera plus qu'a rentabiliser ou lui apporter votre touche personnelle en matière de déco ou de prestations supplémentaires afin d'en développer le rendement qui atteint déjà 12 % actuellement !! .
 
Comprenant : 
 
Rez de chaussée : - Entrée par très bel escalier d'époque , cuisine au cachet certain avec piano de cuisson en cheminée et bac à eau d'époque , belle et spacieuse pièce de vie avec salle à manger toute équipée avec table pour 14 personnes , espace salon avec cheminée , 1 belle gd chambre ( suite parentale ) avec douche à l'Italienne et vasque , wc .
 
Étage : -  Hall de nuit desservant 4 belles gd chambres , 1 salle de bain avec douche , baignoire et vasque , wc , accès vers grand grenier encore aménageable sur toute sa surface .
 
Sous-sol : - grandes caves voûtées ( idéal pour installer un espace détente , spa et sauna ) .
 
Confort : - Chauffage gaz de ville , tout à l'égout , fenêtres dbl vitrages , volets , belle terrasse éclairée , jardin , parking , rangements , nombreux travaux effectuées ces dernières années .
 
D'autres photos sur simple demande .
 
Le gîte idéal pour démarrer de suite une activité rentable et à " Prix imbattable " au vu du rapport généré  !! 
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s)
7
Chambre(s) à coucher
5
Salle(s) de bain
2
m² surface habitable
180.00 m²

Informations de construction

Type de bien
Maison
Type de construction
Pierres
Finition extérieur
Pierres
Toiture
Tuiles

Informations de surface

Mètre carrés
180 m²
Superficie du terrain
750 m²

Information rurale

Gazon
oui
Alimentation en eau
communale

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Cable TV
Eau chaude électrique
Poêle à bois
Volets
wifi
Chauffage central Gaz de ville
 Composants électroménagers
Lave-vaisselle
Piano de cuisson
Machine à laver le linge
 Systèmes économiseur d'énergie
Poêle à bois
 Aménagements extérieurs
Éclairage extérieur
Parking
Assainissement collectif
Parking extérieur
Terrasse
 Aménagements intérieurs
Salle à manger
Meublé
 Chauffage, eau chaude,isolation
Aménagement paysager
Pelouse
Cumulus

 Voisinage, environnement, communications

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