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Rare !

11344 - Grand Chalet récent sur grand terrain 3 min du Lac de Gérardmer A vendre

Gérardmer, 88400, Vosges, Lac
399 500,00 €
Convertir des devises:
  • 350
  • 0
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 170 Surface habitable
  • 5 Pièce(s)

 Description

RARE ! SEULEMENT 3 min DU LAC , POSE DANS UN ENVIRONNEMENT DÉGAGÉ PLEIN SUD AVEC VUE , SUR UN GRAND TERRAIN DE 36 ares 39 , GRAND ET MAJESTUEUX CHALET 2015 TOUT EQUIPE .
A la croisée et du Lac et de la station de ski de La Mauselaine avec accès direct sans passer par le centre de Gérardmer , ainsi que du domaine nordique des Bas Rupts et du Col de Grosse Pierre menant directement à La Bresse , posé sur un grand terrain de 3639 m2 à l'orée de la forêt et en position dominante , ce grand Chalet traditionnel posé sur un sous-sol complet , vous offrira un espace de vie très spacieux de près de 170 m2 et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures , une finition intérieure de Standing finie et aboutie ou il ne manque rien car vendu complètement meublé et équipé pour accueillir de 8 à 10 personnes dans le confort , idéal tant pour votre résidence principale que secondaire , ou pour un  excellent rapport locatif saisonnier de plus de 30.000 € / an ! ( estimation locative par professionnel de la gestion saisonnière possible ) .
 
Comprenant : 
 
Rez de Jardin : - Garage pour 2 à 3 voitures ( porte motorisée )  , Caves , buanderie .
 
Rez de Chaussée : - Hall d'accueil , wc , grand Séjour en L de 72 m2 ( accès vers Terrasse et Balcon ) Cuisine super  équipée ouverte sur séjour , 1 Chambre ( suite parentale avec Salle de bains ) .
 
Étage : - grande Mezzanine Surplombant le Séjour avec possibilité couchage la mezzanine dispose d'un Balcon , 2 belles Chambres  , 1 Salle de bain , wc , rangements dans les sous pentes . 
Confort : - Chauffage électrique à inertie + poêle à pellets , Volets électriques partout , Terrasse couverte + Balcons , parkings extérieurs etc , vendu complètement meublé et équipé jusqu’à la déneigeuse ! .
 
Toujours Sous Garantie Décénale !! .
 
D'autres photos sur simple demande . 
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
200
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
3

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s): 5
Chambre(s) à coucher: 3
Salle(s) de bain: 2
Pièces à vivre: 2

Informations de parking

Garage description: Garage pour 2 à 3 voitures

Informations de construction

Type de bien: Chalet Poirot
Type de construction: Bois
Toiture: Tuiles plates
Année de contruction: 2015

Informations de surface

Mètre carrés: 170 m²
Superficie du terrain: 3639 m²

Information rurale

Gazon: oui
Alimentation en eau: communale
Espace de rangement: oui

 Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Eau chaude électrique
VELUX
Volets
wifi
Poêle à Granulés
VMC double flux
Porte de garage motorisée
Volets roulants électriques
Composants électroménagers
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver le linge
Plaque de cuisson Vitrocéramique
Aménagements extérieurs
Patio couvert
Éclairage extérieur
Garage
Pâturage
Parking
Terrasse
Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
Meublé
Chauffage, eau chaude,isolation
Pelouse
Cumulus
Chauffage électrique

 Voisinage, environnement, communications

Ballades sur les sommets 3 Minutes à pieds
Marchés de Noël 5 Minutes en voiture
Marchés 5 Minutes en voiture
Patinoire 3 Minutes en voiture
Pistes ski de fond 3 Minutes en voiture
Restaurant 3 Minutes en voiture
Activités nautiques 3 Minutes en voiture
Base nautique 3 Minutes en voiture
Bowling 3 Minutes en voiture
Piscine 3 Minutes en voiture
Parc aventure 5 Minutes en voiture
Plage 3 Minutes en voiture
Bord de lac 3 Minutes en voiture
Lacs 3 Minutes en voiture
Pied des pistes 5 Minutes en voiture
Domaine skiable 5 Minutes en voiture
Super-marché 5 Minutes en voiture
École 5 Minutes en voiture
Cinéma 3 Minutes en voiture
Café 3 Minutes en voiture
Hôpital 5 Minutes en voiture
Centre ville 5 Minutes en voiture
Centre commercial 5 Minutes en voiture

 Localisation

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Historique de la propriété

Date Événement Prix Source
0000-00-00 Foncier 1 500,00 € Foncier

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