Grande Villa Contemporaine 430 m2 entièrement rénovée à 3 min du Centre

VUE SUR LES GOUTTRIDOS , 5 min A PIED DES PISTES DE SKI DE LA CHAUME FRANCIS POSE SUR SON GRAND TERRAIN DE 3300 m2 A L’ORÉE DE LA FORET , CE VÉRITABLE VAISSEAU AMIRAL DE 430 m2 !! RÉNOVÉ DE A à Z DANS UNE FINITION HAUT DE GAMME , OFFRE DES PRESTATIONS ÉPOUSTOUFLANTES ET RARES !

A seulement 5 min du centre ville de Gérardmer à 720 m d'altitude posée sur son grand terrain plat de 33 ares bordé par la forêt , et de plein pied avec les grandes terrasses idéales pour les réunions de famille , cette grosse Villa aux dimensions et à la superficie habitable hors du commun ( 7 chambres , un séjour de 100 m2 , mezzanine , plusieurs sdb , salle de sport sauna , 1 appartement 4 pers et un studio 2 pers avec entrée indépendante prévu pour de la location saisonnière , un véritable " vaisseau " au rapport surface / prix excellent pour Gérardmer , et cet ensemble à été entièrement rénové de A à Z , état général impeccable et " haut de gamme " , le bien idéal pour une grande famille tant en résidence principale que secondaire , ou un outil sublime pour un gros rendement locatif saisonnier grâce à ses trois entités louables .

Comprenant :

Rez de chaussée : - Vaste hall d'accueil , grand séjour avec mezzanine ( accès terrasses et jardin ) , Cuisine équipé ( accès terrasses ) , 2 chambres ( dont une accès terrasse ) , gd salle de bains , wc séparé .

Étage : - Hall de nuit desservant 4 chambres dont une avec balcon , coin salon , mezzanine avec billard ( accès balcon ) et surplombant le séjour , salles d'eau en chambres .

Rez de jardin : - 1 vaste hall carrelé desservant 1 Studio ( 2 personnes avec salle d’eau et coin kitchenette ) , 1 appartement 4 personnes tout équipé 1 chambre , cuisine , séjour avec convertible , sdb , salle de sport avec sauna , caves , cellier , double garage etc ..

Confort : - Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique , fenêtre dbl vitrages avec volets roulants , isolation au top , tout à l'égout , tous abords aménagés , vastes parkings goudronnés , finition intérieure top niveau et de grande qualité , grand terrain plat piscinable de plain pied avec les terrasses , poêle à pellet en mezzanine , et insert bois dans l'espace salon , eau de source avec cuve de rétention , situation dominante avec vue .

D'autres photos sur simple demande

Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92